Факторы, влияющие на ценообразование торговых комплексов

Факторы, влияющие на ценообразование торговых комплексов

1042
0

Факторы, влияющие на ценообразование торговых комплексовВ начале текущего года рынок торговой недвижимости, расположенный в Харькове, увеличил процентные ставки до 9 процентов в среднем. Рост стоимости при этом находится практически на четырнадцати процентах. Эти данные были выяснены в ходе исследований, которые провела компаниф «Жилстрой-2».

В среднем в данный момент арендная ставка составляет около 24 долларов за квадратный метр. Стоимость предложения при этом достигает 1448 долларов за квадратный метр. Общий объем  торговой недвижимости в Харькове составляет около полутора миллиона кв. метров. Примерно 35 процентов из этой площади составляют рынки и базары. На сегодняшний день в рыночном обороте находится около ста тысяч кв. метром площадей, на которых идет торговля.

Не так давно были открыты дома торговли «Центральный» и «Класс». В скором времени должен будет открыться и торговый комплекс «Французский бульвар». Планируется, что в Харькове будет введено несколько торговых комплексов. Из них около двадцати процентов будут расположены в центре города. Еще 29 процентов из всего число центров разместят в удаленных районах. Около пятидесяти процентов торговых домов было решено разместить на прилегающих к центральной части города участках.

Главным фактором для ценообразования на рынке торговых центров является их расположение. Причем центр города не всегда играет важную роль в определении цен. Главное, какая плотность пешеходного движения в районе и его престижность. Большое количество заявок поступает на те районы, рядом с которыми располагается метро. Обычно, в таких местах наблюдается очень плотное пешеходное движение.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ