Автор: Ищешь себе место постоянного жительства или на одну ночь? На рынке много нечестных риелторов. А на этом сайте Купить квартиру в Дубне вам найдут все быстро качественно и без обмана.
Переезд в новое пространство поровну возбуждает и нервирует, хочется, чтобы все было идеально, от расположения и планировки до удобств и, конечно же, общей цены. Но прежде чем найти квартиру своей мечты и подписать контракт, есть несколько важных вопросов, на которые вы должны ответить. Вы действительно можете себе это позволить? Существует ли скрытая плата за Фидо? Это достаточно близко к работе или школе?
С таким количеством деталей, чтобы рассмотреть, это может быть легко потерять след. Так что давайте служить вашим гидом для поиска вашей идеальной квартиры.
1. Сосредоточься на месте.
Расположение, вполне возможно, самый важный аспект, чтобы рассмотреть, прежде чем совершать к свойству. Если вы хотите быть рядом с вашей работой, школой или семьей, убедитесь, что сайт вашего будущего пространства находится в нескольких минутах езды, в нескольких минутах ходьбы или недалеко от остановок общественного транспорта.
Учтите также потенциальный трафик этого района в час пик. Место, находящееся всего в 10 минутах ходьбы без пробок, на самом деле может быть более чем в часе езды утром и вечером. Списки квартир иногда преувеличивают, насколько близко аренда находится к важным точкам, независимо от трафика. Чтобы быть в безопасности, лучше всего включить свой GPS и отслеживать его самостоятельно. В GoogleMaps выберите функцию, которая позволяет отображать путешествие с учетом конкретного времени. Например, установите время до 5 вечера по средам, и Google будет учитывать обычный трафик для этой области.
2. Найдите свой идеальный макет.
В зависимости от размера и структуры квартиры или односемейного дома, планировки могут быть разительно разными. Даже в одном и том же комплексе будущие арендаторы могут найти несколько различных стилей с одинаковыми квадратными метрами. Некоторые из них могут включать в себя читальные уголки и офисные помещения, в то время как другие отказываются от небольших отдельных зон для больших столовых и спален. Очень важно определить, будет ли макет работать с вашим образом жизни.
Если вы работаете из дома, не располагайтесь на месте без специально отведенной для офиса площади. Если вы любите принимать гостей и вечеринки, следите за большими развлекательными зонами.
3. Оцените пространство.
Во время экскурсий по апартаментам и дому гости могут взять с собой ноутбук или планшет, чтобы записать информацию об объекте размещения. Краска нуждается в освежении? Может быть, плита выглядит так, как будто она из 1990-х годов? Есть ли какие-нибудь видимые повреждения? Лучше всего делать фотографии того, что вы наблюдаете. И когда дело доходит до ущерба, убедитесь, что арендодатель тоже принимает к сведению.
4. Подумайте об удобствах.
А что для тебя важно? Есть ли в доме стиральная машина и сушилка? Общий тренажерный зал, дополнительные парковочные места или складские помещения? Убедитесь в том, чтобы получить информацию о домашних животных сборов, строительных расходов (вода, мусор, техническое обслуживание), коммунальных услуг и интернета и кабельных услуг, тоже. Они все важные лакомые кусочки, чтобы принять во внимание, когда вы хрустите цифры. Ваш $ 1500 ежемесячный ценник может подскочить на несколько сотен долларов в зависимости от сборов.
5. Спросите себя, действительно ли вы можете себе это позволить.
Это очень важный вопрос. Перед подписанием договора аренды сравните соседние объекты недвижимости. Является ли цена аналогична другим арендам в этом районе? Если он немного дороже, включает ли он удобства, которые делают его стоящим?
Затем важно спросить себя, Можете ли вы комфортно позволить себе это место. Есть ли у вас достаточно сбережений, чтобы сделать аренду, если ваша работа провалится? В то время как вы оцениваете стоимость, бюджетировать ваши другие ежемесячные расходы, тоже. Если вы не дотягиваете, рассмотрите возможность добавления соседа по комнате в уравнение.
6. Двигаться быстро.
Когда вы начнете свой поиск аренды, будьте готовы двигаться быстро. Свойства приходят и уходят быстро. Это означает, что когда вы найдете свое идеальное место, это может потребовать быстрого поворота — иногда менее двух недель.
Прежде чем начать поиск квартиры, лучше всего иметь некоторые из логистики (например, выбор компаний по переезду и приобретенные картонные коробки) уже на месте.
7. Перед тем, как подписать, внимательно прочитайте.
После того, как вы нашли правильный объект недвижимости, не забудьте прочитать мелкий шрифт на аренду. Включенные удобства, дополнительные сборы и предыдущий ущерб должны быть там. Также должны быть четко прописаны срок аренды и ежемесячные платежи.
Прежде чем подписать, убедитесь, что вы полностью понимаете контракт. Вы знаете, сколько это будет стоить, чтобы разорвать договор аренды? Вы можете сдавать в субаренду во время длительных периодов путешествия? А что, если прибор сломается? Это все вопросы, на которые вы должны были ответить, прежде чем положить перо на бумагу.
