Когда банки не могут изымать жилую недвижимость

Когда банки не могут изымать жилую недвижимость

45
0

Когда банки не могут изымать жилую недвижимостьЕсли квартира была передана в ипотеку, банк не может ее изымать, если в данной квартире проживают либо зарегистрированы несовершеннолетние дети. Это зафиксировано в законопроектах «Об охране детства», «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей».

Несовершеннолетние дети могут быть выселены только, если на это даст согласие орган опеки и попечительства при условии предоставления другого места проживания, условия которого будут аналогичными или лучше.

Статьей 71 Жилищного кодекса УССР предусматривается сохранение прав на жилую недвижимость за нанимателями, которые могут отсутствовать на временных условиях, в том числе членов семей (допустим, граждане, которые пребывают в местах лишения свободы, или призывники). Тем не менее, эта законодательная норма распространена только на отношения найма жилой недвижимости, которая относится к государственному и коммунальному фонду. В результате норма не является препятствием для того, чтобы банк смог изъять жилье, которое было передано в ипотеку.

Банк обязан произвести выселение лиц в соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса Украины. Согласно законопроекту №800 от 25 декабря 2008 года, с 14 января 2009 года банковские учреждения могут продавать недвижимость ипотеки от собственного имени на основании договора, который был оформлен, без согласия ипотекодержателя. Это приводит к тому, что ипотекодержатель может обратить взыскание на заложенную недвижимость и реализовать его без выселения ипотекодателя, уведомив его за 30 дней до сделки, которая должна быть проведена.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ