Недвижимость — выбор квартиры

Недвижимость — выбор квартиры

78
0

Как найти современный и удобный сервис для управления частной и коммерческой недвижимостью? Ведь порой так много дел, и как их разумно решить? Проблема решена, ведь компания 1С разработало специальную программу, подробнее на https://arendasoft.ru/1c-nedvijimost/.

Данная программа поможет вам управлять делами связанными с недвижимостью, посредством которых можно автоматизировать учет недвижимости, управление эксплуатацией недвижимых объектов, расчетами с арендаторами и т.п.

В нашей статье вы найдете ответы на самые сложные вопросы, связанные с нюансами выбора квартир в новостройках и на вторичном рынке. Где можно жить лучше — в панельном, монолитном или кирпичном доме? Как выбрать этаж, расположение квартиры в районе и планировку? Как проверить качество сборки перед покупкой? Давай узнаем.

Критерии выбора квартиры в новостройке
Прежде чем решать, какую квартиру выбрать, нужно сначала решить, где ее купить — у застройщика или собственника. Разница между первичным и вторичным рынком заметна с точки зрения денег, комфорта и качества жизни.

Давайте сначала рассмотрим возможность покупки нового здания. Эта концепция объединяет строящиеся дома, где можно купить квартиру напрямую у компании по выгодной цене. При этом стороны заключают договор долевого участия (ДДУ). Если вы выберете и купите квартиру в новостройке, вы станете дольщиком — вложите свои деньги в строительство дома. Взамен вы приобретаете право на жилье по окончании работы.

Какие критерии обычно используются для выбора квартиры в новом здании:

этап строительства комплекса;
Надежность клиента;
Транспортное сообщение;
экологическая ситуация;
Состояние развития инфраструктуры.
Давайте немного поговорим об уровне готовности нового здания. В среднем квартира на момент раскопок стоит на 20 — 30% меньше, чем готовые квартиры. При этом чем ближе дата поставки, тем выше затраты на квадратный метр. Выгоднее всего захватывать недвижимость с самого начала продажи, но рисков больше.

Самое главное при выборе квартиры в новостройке — найти надежного застройщика. От его работы зависит время реализации объекта и его качество. Убедитесь, что вы находите и читаете отзывы компании на форумах. Взгляните на официальный сайт строителя и посмотрите на другие его проекты — под ними могут быть новые здания. Можно даже посетить один или несколько, чтобы оценить фактическое качество работ подрядчика. Особое внимание необходимо уделять проверке документов — разрешений на строительство, проектных деклараций, контрактов и т.д.

Квартиры в строящихся жилых комплексах в первую очередь ориентированы на тех, кто готов ждать 2-3 года до ввода недвижимости в эксплуатацию и не претендует на то, чтобы это было сделано быстро.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ