Автор: 
Банковскими учреждениями ипотечное кредитование осуществляется на первичном и вторичном рынках жилья. Следует отметить, что каждый банк реализует свою программу по ипотеке, которая связана с рисками не только для кредитного учреждения, но и для заемщика. Для того чтобы уменьшить риски, связанные с предоставлением ипотеки, в каждом банке создаются служба безопасности и аналитический департамент.
Иметь собственную квартиру или дом – практически главная цель в жизни для каждого человека, поскольку придает ему чувство стабильности и уверенности в наступающем дне. Кроме этого, жилье можно оставить наследникам. В настоящее время ипотека для многих граждан стала единственной возможностью иметь собственную крышу над головой. В такой ситуации отказ банка в выдаче ипотеки способен надолго подорвать уверенность в собственных возможностях у потенциального заемщика. Какими могут быть причины отказа? Если их знать, то, возможно, удастся этой неприятности избежать.
Категоричный отказ в оформлении ипотеки клиент может услышать, если предоставит ложную информацию о совокупном доходе членов семьи, сокроет неблагоприятные факты из собственной биографии (например, судимость), предъявит справки, на которых стоит поддельная подпись и т.д. Сомнительная репутация компании-застройщика, а также не ликвидность жилья на рынке вторичного жилья вполне может повлечь отказ в выдаче ипотеки.
Также причиной отказа могут стать возраст и плохое состояние здоровья. Идеальный банковский заемщик представляет собой высокооплачиваемого наемного работника, имеющего семью и детей, возрастом немногим больше 30 лет.
