Автор: 
Главой Департамента управления недвижимостью ТРЦ «Караван» Любовью Цапенковой обнародована информация, касающаяся принципа формирования арендных ставок. В частности она отметила, что ориентиром в системе ценообразования станут не только конкретные рыночные индикаторы, но и особенности той или иной деятельности арендаторов.
В любое время операторы согласны платить аренду, не превышающую 20% от их общего оборота в зависимости от бренда и профиля. Именно этот фактор и влияет на определение рыночного уровня ставок. В сети торгово-развлекательных центров величина ставок корректируется исключительно на данном условии, даже в случаях, когда в договоре указывается большая стоимость. ТРЦ «Караван» не является исключением из правил. Поэтому его руководство находится в постоянном взаимодействии с арендаторами, отслеживает динамику оборота и оказывает всяческую поддержку в необходимых ситуациях.
Вместе с тем, Любовь Цапенкова акцентировала внимание на том, что в данном случае речь не идет о системном снижении величины арендной ставки. Все ТРЦ «Караван» очень востребованы арендаторами, обладают нулевой вакантностью и стабильным потоком посетителей. Массовое снижение арендных ставок не наблюдается, потому, как организация нацелена на рыночную конъюнктуру, не дающую никаких предпосылок для таких действий.
Сеть торгово-развлекательных центров «Караван» состоит из нескольких объектов в Харькове, Днепропетровске и Киеве. Группа DCH является владельцем данных активов совместно с американскими инвестиционными фондами Apollo и CitiGroup.
