Сельскохозяйственные земли в Украине будут оцениваться по новой методике

Украинские власти намерены ужесточить требования по отношению к юридическим и физическим лицам, которые пытаюсь избежать уплаты арендных платежей за земельные участки.

Таким образом, Кабинет Министров намерен внести соответствующие изменения в методику денежной оценки сельскохозяйственных земель, которая разработана Министерством финансов. В частности, одно из изменений связано с внедрением дополнительного коэффициента при оценке земель, использующихся субъектами без наличия на них правоустанавливающих документов.

На земельные участки будут проверяться правоустанавливающие документы с целью предотвращения попыток юридических и физических лиц избегать уплаты арендных платежей, отмечает КоммерсантЪ-Украина. Согласно последнему утвержденному нормативу по оценке земель арендная плата и налог на землю увеличились практически вдвое.

Субъекты, у которых не имеются правоустанавливающие документы на пользование земельными участками, ежегодно оплачивают налог в размере 1%, в то время как арендная плата составляет около 3-12%. Это служит причиной неравномерных условий среди субъектов и является своеобразным стимулятором отказов от оформления документов. Такую типичную ситуацию можно заметить во всех городах Украины, отметил аналитик Ярослав Рабошук. В государственном агентстве земельных ресурсов и министерстве аграрной политики считают, что предложенные изменения являются нецелесообразными, так как нормативная оценка сельскохозяйственных земель не должна зависеть от наличия правоустанавливающих документов.