Цены на жилье в Украине до конца года не изменятся – мнение...

Цены на жилье в Украине до конца года не изменятся – мнение эксперта

105
0

Цены на жилье в Украине до конца года не изменятся – мнение экспертаНа рынке недвижимости столицы наметилось медленное снижение цен, но значительных изменений до конца года не предвидится. Как считает возглавляющий нацсовет Риэлторской палаты А. Бондаренко, на рынке никаких существенных изменений  не происходит – сложилась ситуация, когда цены на недвижимость медленно идут ко «дну». «Дно» —  это наиболее низкие цены, которые могут сложиться на рынке недвижимости. По его мнению, тенденция к концу года не изменится, если только не произойдет каких-либо катастрофических событий в целом в государстве.

Как считает Бондаренко, если не будет пройден предел в 8,5 гривен за доллар, то никаких изменений и не произойдет. С иной стороны, к сожалению, но эксперт не видит факторов, способных изменить ситуацию в лучшую сторону. По мнению экспертов рынка недвижимости, стоимость жилья за год в целом может снизиться на 10-12% в сегменте  бизнес и в элит-классе — на 15%.

Главной причиной называют отсутствие инвестиционного климата. При отсутствии  условий ни внешние, ни внутренние инвесторы не станут вкладывать в недвижимость средства. С 1 января 2013 года должна вступить в силу норма о налогообложении недвижимости, а также меняются правила регистрации, что должно подстегнуть рынок, считают эксперты.

По данным экспертов, в результате недоверия населения в Киеве к жилью на первичном рынке сохраняется на уровне 50% разрыв в стоимости недвижимости на первичном и вторичном рынке. На первичном рынке средняя стоимость «квадрата»  составляет одну тысячу долларов, на вторичном -1,5 тысячи.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ