Автор: 
Консалтинговая фирма SV Development вместе с изданием «Дело» выдвигает собственные прогнозы по развитию рынка недвижимости в декабре этого года. Основываясь на ноябрьских показателях рынка, SVD полагает, что рост, в первую очередь, ждет рынок вторичных жилых помещений Украины. Во всех крупнейших мегаполисах страны в прошедшем месяце была замечена положительная динамика, и лишь в немногих центрах цены немного снизились.
Самый высокий рост цен на жилье был отмечен в Харьковской области (около 4%), а также в Днепропетровске (почти 3,5%), а самый минимальный – в Донецке (около 1,7%) и столице Украины (чуть больше 0,5%). Такую тенденцию объясняют, в первую очередь, установившейся экономической стабильностью, которая совсем недавно пришла на Украину. Колебания инфляции стали менее значительными, а на рынке валюты воцарилось спокойствие.
Незначительный рост цен был зафиксирован во Львове (около 2 процентов), а также в Одессе (2,2%). По мнению специалистов, этот факт вызван всплеском активности клиентов, которые опасаются изменений в налогообложении, которые могут нагрянуть в следующем году, а также нестабильности рынка валют. Также был отмечен небольшой рост цен на жилье в Николаеве, Чернигове, Хмельницком, Ужгороде, Херсоне и Симферополе. Согласно прогнозу, продолжится падение цен на 3-х и 4-х комнатные квартиры, а вот цены на «однушки» и «двушки» продолжат карабкаться вверх.
Что касается рынка вторжилья, то здесь чаще всего приобретают и продают квартиры эконом-класса, чья стоимость не превышает 80 тысяч долларов. Небольшой рост был замечен и в средней ценовой категории, цены в которой не превышают 100 тысяч долларов. Если говорить о квартирах бизнес-класса, то спрос на него остается неизменным.
