Украина: Эксперты считают, что земля будет дешеветь

Украина: Эксперты считают, что земля будет дешеветь

13
0

Украина: Эксперты считают, что земля будет дешеветьАналитики уверены, что продление моратория в принципе не повлияет на рынок. Журнал Деньги провел обсуждение насчет нового состояния рынка земли, чтобы узнать, чего ждать дальше. В нем участвовали эксперты рынка. Они ожидают дальнейшего падения стоимости на земельные участки и  улучшения процедур покупки-продажи участков.

Кроме того, аналитики рынка уверяют, что даже перенос отмены моратория на 2016 год не сможет спровоцировать изменения в ставках аренды и в теневом обороте земли.

Сейчас рынок земли показывает, что однозначно предложения превышают спрос, так считают эксперты. К тому же, такая картина наблюдается практически во всех сегментах, именно поэтому в 2013 году аналитики ожидают падение стоимости на землю.

Специалисты прогнозируют, что упрощение процедуры регистрации прав на земельные участки не сильно скажется на уровне цен. Дело в том, что, несмотря на запуск Земельного кадастра, предстоит еще довольно долгая работа по его наполнению параметрами участков. Причем, затраты на детализацию участка существенно выше даже затрат на процедуру перерегистрации прав.

Следует сказать, что проблемы с регистрацией прав на участки и пессимистические  прогнозы относительно цены снижают вероятность возрождения кредитов, которые ранее выдавали на покупку земли. Да и серьезным барьером для кредитования станет достаточно высокая стоимость нынешних кредитов. Тем не менее, возможно использование  для покупки участков других кредитов, которые будут получены под залог ликвидной недвижимости.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ