Автор: 
По мнению начальника отдела продаж комплекса «ParkStone» Дмитрия Шостя, покупка квартиры в Киеве в новом доме будет более выгодной, нежели аренда жилья. Такой вывод был сделан в результате анализа исследований профильных компаний, которые рассчитывали среднюю стоимость жилой недвижимости и средний уровень платы за аренду. Анализ был проведен с помощью «метода 10 лет».
«Принцип данного метода – сопоставление текущей стоимости жилья и суммы платы за аренду, которая будет уплачиваться в течение 10 лет «съемной» жизни. При этом арендная плата принимается за постоянную величину. Когда стоимость проживания в собственной квартире выше полученной суммы, то лучше снимать квартиру. Если наоборот, то настало время покупки собственного жилья в новостройке», — отметил Шостя.
Консалтинговые и исследовательские компании, проводившие изучение рынка жилой недвижимости, которая выставлена на продажу, а также рынка аренды жилья, выяснили, что некоторые районы Киева на сегодняшний день являются более привлекательными для инвестирования.
«В таких районах как Печерский, Оболонский, Деснянский и Подольский выгоднее приобретать свое жилье, нежели снимать. Данное правило распространяется как на одно- и двух-, так и на трехкомнатные квартиры. Эти районы характеризуются приемлемым объемом жилплощади, а также ее стоимостью. Далеко не каждый арендодатель может предложить столь выгодные варианты», — подметил он.
До этого в компании SV Development сообщали, что с 7 ноября по 6 декабря текущего года рост средней стоимости аренды в столице составил 1,18%. Теперь средняя стоимость аренды жилья в Киеве составляет 686 долларов в месяц. Низкими ценами характеризуется Дарницкий район. Здесь стоимость аренды в среднем составляет 431 доллар в месяц. Самый дорогой район – Печерский.
