Украина: Покупка квартиры во время строительств: за и против

Украина: Покупка квартиры во время строительств: за и против

35
0

Украина: Покупка квартиры во время строительств: за и противНа сегодняшний день, покупатели стали более щепетильными в вопросе приобретения жилья на первичном рынке недвижимости. Исследуется все – от готовности дома до застройщика.

В 2011 году 25% людей покупали недвижимость на начальном этапе строительства.  А в 2012 году людей, приобретающих на стадии фундамента, составило уже более 50%, и каждый покупатель хочет, чтобы основными застройщиками являлись самые надежные компании.

По оценке эксперта Сергея Костецкого, в 2013 году приобретающих недвижимость не на стадии фундамента, а хотя бы на стадии первых этажей возрастет до 60%, а возможно даже больше.

На сегодняшний день строительство жилья финансируется за счет покупателей жилья в новостройке, а не за счет инвестора. Если одному застройщику не под силу закончить строительство недвижимости, он перепродает его другому, чтобы исключить заморозку строительства и недовольство ожидающих клиентов.

К примеру,  рынок строительства коттеджей на сегодняшний день имеет наибольшее количество замороженных объектов и процентном соотношении их намного больше недостроенных квартир, по мнению Костецкого.

Известных крупных застройщиков на рынке строительства коттеджных поселков нет и люди просто не знают кому доверять. В связи  с этим на начальной стадии строительства коттеджа покупать его довольно рискованно, желающих конечно мало. Вот тут то и возникает проблема нехватки средств для окончания строительства. И тут застройщикам просто необходимо искать инвестора, который продолжит  инвестирование в  объект.

Зачастую складывается такая ситуация, что из-за проблем финансирования строительства коттеджей очень многие застройщики замораживают свои объекты до лучших времен.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ