Украина: Право на жилье, купленное по ипотеке, регистрировать придется снова

Украина: Право на жилье, купленное по ипотеке, регистрировать придется снова

26
0

Украина: Право на жилье, купленное по ипотеке, регистрировать придется снова1 января этого года введен  новый порядок регистрации права собственности на недвижимость. Возникло много разных вопросов у собственников квартир, у  оформляющих сделки нотариусов, у банков, выдающих кредиты по  ипотеке. Банкиры доводят до сведения своим клиентам, оформившим ипотеку до первого января, что им придется снова регистрировать право собственности на жилье. Многие покупатели жилья уже успели и ремонт в квартирах сделать, и мебель купить, телевизор филипс и иную бытовую технику приобрести, а сейчас опять регистрировать недвижимость придётся.

По словам экспертов Украинского кредитно-банковского союза, введенный в этом году механизм регистрации права на недвижимое имущество останавливает банковские  операции по выдаче ипотек. Из-за этого необходимо повторно регистрировать ранее зарегистрированные права на жилье, купленное на банковскую ипотеку. 

Правоустанавливающие документы, полученные до первого  января этого года, потеряли свою силу. Применение  нового механизма регистрации сделало процедуру закрытия ипотеки и снятия запрещения на продажу недвижимости более сложной, так как нотариусы ограничены в своих полномочиях. Появится возможность  увеличения рисков  принятия судами решений о недействительности сделок. Анализируя эти негативные  моменты, эксперты утверждают, страдать будут законопослушные заемщики, которые выплатили ипотеку  и желающие получить на нее все документы.

По словам банковских работников, банк может провести регистрацию запрета на продажу квартиры, купленной по ипотеке  и ипотеку личных прав на недостроенные квартиры, без участия заемщика.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ