Автор: 
Недавно было отмечено поднятие эффективной ставки по кредитам на приобретение жилых домов и квартир — «Индекс Кредит Маркет ипотечный» достиг уровня 26,76% по сравнению с цифрой 26,39%, отмеченной ранее.
Можно смело утверждать о том, что «Индекс Кредит Маркет ипотечный» не в первый раз поднимается до рекордных уровней. Нынешнее поднятие на 0,37 п.п. явное тому подтверждение.
Предыдущие замеры ставки проводились за две недели до нынешних. В течение двух недель четырьмя банками-участниками «Индекса КредитМаркет ипотечный» были изменены условия, которые предъявляются при выдаче кредитов на приобретение объектов жилищного строительства, при этом, все четыре банка добились немалых изменений в номинальной процентной ставке.
Основным фактором текущего увеличения размера ставок, по всей видимости, является прежним за последние месяцы – это острая нехватка гривневых ресурсов на кредитном рынке Украины, выдаваемых на долгий срок. Нельзя исключать тот факт, что вскоре произойдет очередное изменение рыночной ситуации, в результате которого ставка упадет. Однако сейчас можно следить за постоянным ростом стоимости длинных ресурсов в гривнах, используемых в банках с целью привлечения клиентуры, для осуществления кредитования приобретения недвижимости.
Если говорить о краткосрочных перспективах, то отсутствуют какие-либо предпосылки для того, чтобы произошло ощутимое снижение «Индекса Кредит Маркет ипотечного», но эксперты не исключает возможное увеличение средней эффективной ставки в дальнейшем.
