В текущем году Верховная Рада и Правительство Украины предприняли ряд значительных мер, которые улучшат ситуацию во всех сферах рынка недвижимости, начиная от земельных проблем и заканчивая вопросами права собственности. Принятие таким мер позволило упростить процедуру получения разрешений на строительство объектов недвижимости. Вместе с тем, нововведения, касающиеся регистрации прав на недвижимость вступят в силу в следующем году.
Эксперты в области правоведения, работающие в BEITEN BURKHARDT, выделили ряд существенных нововведений в законодательстве, которые отразятся на развитии рынка недвижимости. В следующем году появится единый реестр для регистрации прав на землю и объекты недвижимости. Сама процедура регистрации будет осуществляться нотариусами и сотрудниками Укрдержреестра.
Ожидается, что после того, как сделка с недвижимостью будет оформлена нотариусом, автоматически можно будет приступать непосредственно к регистрации прав, возникающих из таких соглашений.
На данный момент, после того, как сделку заверит нотариус, покупатель объекта недвижимости должен оформить регистрацию в Бюро технической инвентаризации. После того, как нововведения вступят в силу, такой необходимости не будет.
Документы для регистрации права на недвижимость можно будет представлять не только в оригиналах, но и в электронном виде, что, безусловно, ускорит и облегчит данную процедуру.