Автор: 
Один из киевских нотариусов считает необходимым владельцам квартир необходимо пользоваться интернетом при покупке и продаже квартир, что снимет многие сложные вопросы, связанные с регистрацией жилья.
Нотариусам же, необходимо постоянно повышать свой уровень квалификации, постоянно изучая законодательную базу, связанную с рынком недвижимости, что приведет к недопущению ошибок нотариусами, при оформлении сделок с недвижимостью. Гораздо проще и безопаснее оформлять сделки с новой недвижимостью, которая была сдана в эксплуатацию. К примеру, на странице описана деятельность одной из надёжных строительных компаний, чью недвижимость покупать безопаснее.
Не все владельцы жилья знают, что через государственный реестр оформляются сделки по дарению жилья или завещание жилья. Для оформления документов на продажу квартиры или дома, купленных в кредит, необходимо сначала снять запрещение банка на продажу жилья, и переоформить технический паспорт. Банк выдает справку для государственного регистратора о том, что кредит полностью погашен и задолженности нет.
Если жилье имело движение «купли-продажи» ранее, и сделка уже регистрировалась нотариально, то к гос. регистратору на прием ходить не нежно. Данные из реестра нотариуса перенесутся на новую сделку.
Для оформления сделки с недвижимостью, в нотариальную контору необходимо предъявить паспорта, свидетельства о рождении на детей, идентификационный код, технический паспорт на квартиру, свидетельство на право собственности квартиры. Документы предъявляются лично продающей и покупающей стороной.
Стоимость сделки оценивается так: отчисление в Пенсионный фонд – один процент от стоимости квартиры, за услуги гос. регистратора – до 800 грн., за гос. регистрацию заявления – 119 грн., выдача выписки из государственного реестра – 120 грн., услуги нотариуса – услуги частного нотариуса имеют разные цены.
