Автор: 
Кардинальным образом в Украине поменялся порядок получения лицензий на начало строительства объектов недвижимости, а также на введение в эксплуатацию возведенных объектов.
До этого необходимо было получить одно разрешение. Теперь оно состоит из трех частей, объяснил журналистам руководитель отдела разрешительных мероприятий Госархстройинспекции Александр Сергиенко, выступая в эфире национального радио.
К первой части он отнес небольшие постройки, которые возводят граждане Украины. Чтобы приступить к строительству, застройщик предоставляет уведомление. Это называется декларативной процедурой. То есть в инспекцию просто сообщают, что начинаются работы по строительству. Это сообщение мгновенно регистрируется.
Таким образом, было построено с 2002 года порядка 50% всех домов. То есть около половины возведенных объектов строились по предварительному уведомлению, пояснил Сергиенко.
Вторая часть – это жилые многоквартирные дома, складские помещения, магазины и крупные торговые центры Киева. Такая недвижимость имеет сложность от 1 до 3 категории.
Для возведения такой недвижимости уже необходима проектная документация, т.к. это уже капитальные решения инженерного характера. Такое строительство можно начинать после фиксации декларации.
Вторая отличается от первой части всего тремя дополнительно заполненными полями. Это и будет сообщением о том, что есть все основания для начала строительных работ.
Это сообщение регистрируется Инспекцией в течение 5 дней. Как отметил чиновник, такое сообщение также является декларативной позицией.
По сложному принципу проходит регистрация только порядка получения разрешения на строительство разного типа электростанций, т.е. «тяжелых» объектов.
