Что такое ипотека и ипотечный брокер?

При всем разнообразии кредитов, предоставляемых российскими банками, ипотека становится все более популярной.  Для того, чтобы разобраться, воспользуемся информацией с портала https://vipotekuberu.ru/. Благодаря ипотечному брокеру, вы не будете чувствовать себя беспомощным при выборе банка и вам не придется разбираться в огромном количестве предложений и нюансах условий каждого из них.

Ипотека и ипотечный брокер

Итак, что такое ипотека? На какие цели можно взять этот вид кредита? В какой сумме и на какой срок можно взять ипотечный кредит?

Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый банком заемщику на приобретение недвижимости, под залог приобретаемого или уже имеющегося в собственности заемщика недвижимого имущества.

Термин ипотека содержит в себе три понятия –- залог, долг по кредиту и закладную. Залогом может служить любой объект — это может быть квартира или дом уже имеющийся в собственности заемщика, или приобретаемая квартира (дом, коттедж).

Долг по ипотечному кредиту, эта сумма взятого кредита плюс проценты, начисляемые банком за пользование кредитом.

Закладная, это инструмент, который обеспечен вашим правом собственности на объект недвижимости.

Условия ипотеки

Беря долгосрочную ссуду, которой является ипотечный кредит, вы связываете себя обязательством вернуть ее в установленный срок с выплатой процентной ставки установленной банком, выдающим кредит.

Собственником приобретаемого жилья, вы становитесь сразу при его приобретении. Ипотека дается на срок до 30 лет с возможностью выплаты долга равными долями в течении всего срока или дифференцированно. Сумма кредита определяется банком. При этом учитывается совокупный доход вашей семьи и созаемщиков, если таковые имеются.

Банки предлагают различные программы ипотечного кредитования. Первоначальный взнос по многим из них составляет 10-30% стоимости приобретаемого жилья, процентные ставки большинства ипотечных банков сейчас не превышают 11%.

Основной недостаток ипотеки, это существенная «переплата» за квартиру, но она зачастую погашается большим ростом цен на недвижимость, который наблюдается последнее время. Сумма выплат по кредиту составляет не только сам кредит + проценты, но и страхование недвижимости, которое является обязательным условием банка при выдаче ипотечного кредита. Более подробно вы можете узнать об  этом на сайте vipotekuberu.ru.

Но в то же время, вы имеете возможность уже сейчас жить в своей квартире, без накапливания необходимой суммы на покупку жилья в течении многих лет. Так же вам предоставляется налоговый вычет, который существенно облегчит бремя кредита.

При ипотеке, после того как вы станете собственником покупаемой квартиры, банк выдаст деньги продавцу. Эта схема наиболее безопасна как для продавца, так и для покупателя. Если у вас остались какие-то вопросы, вы всегда можете связаться с нами по тел. +7 495 532 58 43 и электронной почте gsfinansi@mail.ru. Выберем для вас самые выгодные условия и поможем с оформлением всех необходимых документов.