Автор: Мы можем отсортировать факторы, которые показывают характеристики стадии строительства и, следовательно, должны учитываться в следующем формате:
1. Тип конструкции расположение и условия;
Выбор технологии и процесса изготовления,
Размер риска в оценке строительства и затрат,
Временное размещение строительной площадки,
Влияние внешних воздействий на их строительные факторы,
Здание строительной площадки, строительство рабочих сараев,
Материал, который будет использоваться на нем из-за юридических связей структуры с земельным участком и т. д.вход в собственность владельца участка вместе с Иле. За исключением того, что в контракте указано обратное, увеличение стоимости имущества из-за роста стоимости и цен во время строительства будет передано владельцу строительства. Нужно вывезти строительный мусор? Смотрите здесь и заказывайте вывоз.
2. В связи с изменением характера продукта во время строительства производитель не может внести изменения,
3. В процессе строительства всегда есть неопределенности. Поэтому;
Необходимо учитывать элемент «риска» в открытиях,
Запрос предложения на основе недостаточных проектов и спецификаций, наличие переменной ценовой системы на аукционе передает риск подрядчику, это следует учитывать,
Попытка работодателя сделать строительство, разделив его на различных подрядчиков затрудняет контроль и выполнение работы,
4. Оценочная стоимость тендерного предложения определяется на основе опыта, полученного под разными углами и в различных условиях,
Увеличение неопределенности в проектах и спецификациях приводит к дифференциации цен на предложение,
Проблемы с качеством могут возникнуть, если тендер будет представлен на самую НИЗКУЮ ставку,
Поскольку точный процесс счета занимает много времени на аукционах на основе” цены за единицу», точный залог также остается связанным в течение длительного времени.
5. В строительной отрасли нет открытой конкуренции;
Качество строительства определяется каждым работодателем в своей спецификации или в соответствии с требованиями Министерства жилищного строительства общественных работ,
Подрядчик может получить скидку от таких факторов, как риск и амортизация (доля износа) в стоимости.
6. Рационализация в строительстве должна проводиться в первую очередь на этапе проектирования. Подрядчик, который в порядке в форме” работодатель, финансист, заказчик проекта, подрядчик», занимает последнее место в рейтинге по этапам производства зданий, не может рационализировать каждую работу. Воистину, обстоятельства были установлены теми, кто был до него.
7. Подавляющее большинство строителей работают временно. Поэтому;
Производство в процессе обучения и адаптации будет низким, стоимость будет высокой.
Производительность непредсказуема в здоровой форме.
На строительной площадке необходимо будет предоставить жилье.
Заработная плата работников не может быть определена индивидуальной производительностью. Постоянно меняющиеся условия производства затрудняют ему оплату «за штуку».
Нет регулярной “профессиональной подготовки” для строителя. В развитых странах создаются учебные строительные площадки.
Конструкция использует трудоемкую технологию. В неиндустриальных странах это условие дает возможность нанимать работников в соответствии с рыночными условиями.
В результате неизвестности, естественно найденной в проекте, программе и спецификациях, будут найдены незапланированные отношения в строительной практике. Поэтому некоторые решения, возможно, придется принимать” на месте “и” быстро».
8. Этап завершения, доставки и использования структуры: действия были определены на этом этапе, проведены необходимые испытания и тесты, завершены планы действий.
Предоставляется предварительная информация пользователя (информация об использовании / эксплуатации, информация об обслуживании и ремонте).
9. Фаза разрушения: этот процесс иногда может быть предварительным этапом других проектов, а также приемлемым. Функциональное и объективное изменение структуры на участке может привести к таким требованиям, как временное использование в разных формах.
