Автор: 
Адвокат Дарья Мантюк-Кирилова, работающая в юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры», проинформировала delo.ua о порядке уплаты нового налога на жилую недвижимость и том, с какими проблемами могут столкнуться жители Украины с его введением и какие льготы им предусмотрены.
С 1 января текущего года вступила в силу новая статья Налогового кодекса, регламентирующая порядок уплаты налога на недвижимое имущество, которым владеют физические и юридические лица, к числу которых относятся и нерезиденты. Объектом налогообложения будут выступать домовладения, пристройки к ним, квартиры и жилая загородная недвижимость, комнаты в многоквартирных домах.
Новый налог на недвижимость распространяется только на жилые объекты. В расчет будет приниматься не общая, а жилая площадь объектов недвижимости. Другими словами, площади коридоров, кухонь, балконов, туалетов учитываться не будут.
Если в собственности налогоплательщика оформлено несколько квартир или домов, то льгота по уплате налога (до 120 кв.м. для квартир и до 250 кв.м. для домовладений) будет распространяться только на один объект недвижимости.
Помимо прочего, в налоговую базу не включается площадь объектов коммерческой недвижимости, поэтому, сколько бы квадратных метров не насчитывалось в офисе или складском помещении, их собственник освобожден от уплаты нового налога на недвижимость.
Налоговым кодексом Украины предусмотрены две льготы, то есть налоговая база уменьшается для собственников квартир на 120 кв.м., а для владельцев домов – на 250 кв.м.
