Автор: 
Президент Украины Виктор Янукович в начале текущего года пообещал, что уже в мае граждане смогут получать ипотечные кредиты по ставке 2-3% годовых. Представители Украинской финансовой ассоциации уверенны, что реализовать такую программу практически невозможно, так как для этого необходимо на законодательном уровне создать эффективные институты рынка ипотеки. Брать ипотеку утомительно и долго платить ежемесячно — вот что негативно сказывается на жизни.
Только утвержденный законопроект сможет гарантировать исполнение взятых на себя обязательств государством, сообщает пресс служба УАФ. По мнению президента ассоциации Виктора Тильняка, одним из условий государственной программы ипотеки под 2-3% является создание эффективных институтов ипотечного кредитования на уровне законодательства. Именно такие институты необходимы для создания европейской модели гарантированного предоставления государственных ипотечных кредитов.
В настоящее время на рынке ипотеки интерес проявляется только к краткосрочным кредитам. Воспользоваться практически любыми государственными программами могут только те граждане, у которых уровень дохода достаточно высокий, а таких украинцев очень мало. По мнению представителей украинской финансовой ассоциации, ставки на ипотеку начнут снижаться не раньше 3-го квартала текущего года. Для того чтобы реализация программы предложенной президентом страны стала возможна банкам необходимо увеличить уставной капитал на миллиарды гривен. Кроме того государство должно предоставлять твердые гарантии компенсации заниженных ставок на ипотечные кредиты, а в настоящее время такие гарантии не могут быть обеспечены, поэтому ипотека под 2-3% годовых является только планом.
