Продам квартиру с ребёнком

Продам квартиру с ребёнком

25
0

Продам квартиру с ребёнкомРабота с недвижимость, будь то покупка или же продажа, — дело довольно хлопотное и дорогостоящее. Одним из факторов, которые могут существенно усложнить проведение сделки является наличие несовершеннолетних детей в семе продавца. Большинство риэлторов. При намёке на то, что их клиент обременён семейными обязанностями, могут попросту отказаться вести с ним дела.

Основной проблемой, с которой сталкивается владелец при попытке реализации помещения с проживающими детьми, является то, что данное действие ему придётся согласовывать напрямую с опекунским советом. Связано это с тем, что действующее законодательство стоит сторона имущественных и жилищных прав детей. В частности, статья 12 ЗУ, напрямую оговаривает запрет на уменьшение имущественных прав детей при совершении сделки при продаже недвижимости.

Таким образом, он устанавливает требование о согласовании факта продажи и получение соответствующего разрешения от органов опеки. Это касается всей недвижимости, право собственности на которую принадлежит несовершеннолетним. Также, статьёй 18 того же ЗУ оговорено вмешательство органов опеки в такую сделку.

Один из представителей этих органов должен осуществлять непосредственный контроль за её проведением. Если же вкратце, то при наличии у вас детей и желания купить, продать или подарить недвижимость, вам придётся идти в органы опекунского совета. Разумеется, вы всегда можете попытаться, если и не напрямую нарушить, то хотя бы обойти эти законы. Однако, результатом такой деятельности может стать полное аннулирование сделки, а также соответствующая ответственность.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ