Украина: Обманутым инвесторам больше невыгодно достраивать проблемное жилье

Украина: Обманутым инвесторам больше невыгодно достраивать проблемное жилье

37
0

Украина: Обманутым инвесторам больше невыгодно достраивать проблемное жильеПередача прав на незавершенное строительством жилые дома инвесторами совершенно не решает проблему недостроев, поскольку это не избавляет их от острой необходимости обязательно доплачивать за жилье. Инвесторы, которые согласятся на такое предложение, будут должны доплатить за возможность достраивать свои квартиры своими силами.

«Стройка останавливается, и в результате может стать проблемной. Во – первых, аферисты, в планы которых и не входила достройка здания. Здесь возникают проблемы с двойными продажами и документами. Во – вторых, застройщики, которые не сумели рассчитать своих сил, и после продажи всех квартир, требуют дополнительных денег».

Еще одной проблемой, с которой могут столкнуться инвесторы, даже если они найдут еще средства — невозможность заключить по – истине выгодные договоры для достройки домов со строительными компаниями.

«К примеру, вопрос упрется в закупку стройматериалов. Здесь важно учитывать тот факт, что для единичной стройки материалы будут стоять несколько дороже по сравнению с оптовыми покупателями. Кроме того, будет сложно найти такого подрядчика, который согласится работать под вниманием инициативной группы, которая будет проверять буквально каждый кирпичик.

Не исключается тот факт, что некоторая часть проблемных застройщиков в ближайшее время сможет выйти с похожими инициативами через лоббистов во власти. Ими могут стать те компании, которые не попали по каким – то причинам под программу помощи недостроенным зданиям от государства».

Напомним, что ранее на совещании Общественного совета банкиры предложили объединить инвесторов, которые пострадали, в союз для того чтобы в судебном порядке получить право на достройку объектов своими силами. По официальным подсчетам, на данный момент в Украине числится около 120 тысяч людей, которые уже инвестировали деньги в новостройки, и еще не получили жилье.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ