Автор: 
По данным Светланы Якимовой (возглавляет компанию «ХАН»), октябрьские показатели спроса на первичном рынке недвижимости превышают уровень августа на 55 процентов. При этом рост спроса на новое жилье начался в сентябре, однако значительный скачок уровня активности пришелся на начало октября.
По мнению Якимовой, причиной столь резкого увеличения спроса стали колебания курса гривны к доллару, подстегнувшие желание перевести сбережения в форму ликвидной недвижимости. В частности, в эконом-классе с августа по октябрь процент покупателей вырос с 45 до 60. В то же время, для бизнес-класса и элитной недвижимости уровень спроса существенно не поменялся.
Поскольку вторичная недвижимость на территории страны номинируется в долларах, то естественно возрос спрос на первичную недвижимость. Ведь в условиях колебания курса валюты покупка за гривны (именно в гривнах ведутся расчеты на первичном рынке) стала привлекательным вложением. При этом наиболее выгодным с точки зрения инвесторов вложением становится покупка в «эконом» классе на раннем этапе возведения. Так что сторонники негативных прогнозов по отношению к курсу национальной валюты устремились на этот рынок, пытаясь заранее обеспечить сохранение своих сбережений.
Наиболее популярным вариантом при этом является покупка жилья с одной или двумя комнатами – именно такой путь выбрали 38 и 35 процентов покупателей. Доля квартир с 3 и 4 комнатами составила 13 и 8 процентов соответственно. По большей части (69 процентов от общего количества сделок) приобретаемое жилье находится на территории спальных районов Харькова.
