Участки 6 соток планировка

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, дилетанту. Есть участок 6 соток, размером 15 м в ширину и 40 м в длину, в Оренбургской области. Участок голый, без построек. Главный фасад выходит на северо-запад, сторона теневая. Планируется дом для круглогодичного проживания.

Был в плане дом с гаражом, но так как сосед по правую сторону от нас не выдержал положенного 3 метра от забора, а построил дом буквально в метре, то приходится пересматривать свой план. В задумках дом 9 м х 10 м, гараж 5 м х 5 м, баня и не большой сарай. Дом с верандой или же отдельно беседку. И ещё с того же горе соседа к нам на участок выпадает очень приличный ком снега.

Подскажите, пожалуйста, как тут распланировать, чтоб было уютно, комфортно и главное приятно жить семье с маленькими детьми? Спасибо всем, кто не пройдет мимо.

Участок. С правой стороны как раз дом соседа. По левую сторону еще соседей нет, но есть фундамент.