Автор: 
По данным Союза специалистов по недвижимости спрос на первичном рынке жилья растет. Покупая квартиру на вторичном рынке, даже через риэлторов, граждане попадают на крючок мошенников.
После приобретенного жилья киевлянка Елена Померко получила вызов в суд. Оказалось, что на недвижимое имущество уже претендует банк, по причине невыплаты кредита предыдущим владельцем.
«Мы приобрели квартиру два года назад, — рассказывает женщина. – У нотариуса абсолютно все было заверено, проверены необходимые реестры отягощений и ипотека. Нами на руки были получены все документы о приобретении квартиры. Мы пошли в БТИ, чтобы зарегистрировать право собственности. Как оказалось, в БТИ содержалась информация об аресте этой квартир, следовательно, владелец квартиры продал квартиру незаконно».
Полтора года слушаний в суде не прошли даром, и Елена отстояла право на жилье. Правда, деньги риэлторской конторе, нашедшей квартиру, пришлось заплатить.
«Из договора вытекает информация, что риэлтор обязуется найти вариант, который может предложить клиенту, — рассказывает юрист. — Какие-либо юридические гарантии договор не дает. Как правило, это доводится устно, но в соглашении не подтверждается. На сегодняшний день известно достаточно много случаев, когда риэлтор вообще ничего не заключает письменно».
До сих пор Украина не имеет Единого закона риэлторской деятельности, а в определенных постсоветских государствах он был принят уже несколько лет назад. Данное упущение наносит удар по доверию к рынку жилья.
