Автор: Если банк выдает долгосрочную ипотеку, он в какой-то степени рискует. Ипотечное страхование снижает риск потери или повреждения предоставленного имущества, а также помогает защитить кредитора от неуплаты ссуды. Это обязательная процедура при оформлении ипотеки. Ипотечное страхование защищает не только кредитную организацию, но и заемщика. Рейтинг страховых компаний по ипотеке смотрите на сайте.
Виды ипотечного страхования
Предметом страхования может быть:
Собственность. Дом, квартира или земельный участок, купленный по договору ипотеки. Страхование включает в себя целостность ипотечного предмета, сохранность его несущих структур и основных элементов.
Жизнь и здоровье. Страховая компания осуществляет выплаты в случае временной нетрудоспособности в связи с утратой трудоспособности, а также в случае преждевременной смерти Заемщика. Этот вид страхования является добровольным, но если вы скажете «нет», банк может повысить ставку по кредиту.
Страхование титула. При покупке жилья в ипотеку этот вид страхования защищает и банк, и заемщика от неприятных ситуаций. Потерять имущество можно, если, например, столкнуться с мошенниками при покупке квартиры на вторичном рынке или потому, что вдруг появляются родственники продавца.
Страхование имущества, здоровья, жизни или титула помогает банку получить возмещение в случае непредвиденных обстоятельств. Даже если имущество сгорит или заемщик серьезно заболеет и не сможет погасить долг, кредитор все равно получит деньги обратно в полном объеме.
Для заемщика страхование сопряжено с дополнительными расходами, но есть и преимущества:
в случае инвалидности, потери трудоспособности или смерти Заемщика Страховая компания возвращает остаток задолженности;
Не нужно платить банку за имущество, утраченное в результате пожара или перешедшее в собственность другого лица по решению суда.
