Президент собирается наполнить «реальным смыслом» налог на недвижимость. Он заявил, что данный налог должен стать главным источником, который наполнит местные бюджеты в Украине.
Налог на недвижимость распространяется все на квартиры, площадь которых выше 120 кв. м и дома более 250 кв. м. На дополнительные квадратные метры начисляется процентная ставка, которая будет составлять 1%-2,7% от МЗ. Во время подсчета общей площади, учитываются только жилые помещения, такие помещения, как кладовые, ванные комнаты и другие подсобные помещения в подсчет не входят.
Но этот закон могут отменить вообще, в Налоговом кодексе вместо него может появиться налог на имущество, который будут ежегодно платить все лица с квартирами общей площадью больше 200 кв. м или стоимостью выше 1 тыс. МЗ. Согласно законопроекту, роскошью считаются как раз квартиры и дома с указанной выше площадью. То есть министр финансов приравнял налог на роскошь и налог на недвижимость.
В одобренном законопроекте осталась налоговая ставка — 0,5% от утвержденной оценочной стоимости, причем сумма налога не должна быть меньше 2% МЗ. Значит минимальная планка составит 4,4 тыс. грн. Именно оценочная стоимость, которую начнут применять только с 2014 года, как критерий налогообложения, и вызвал большинство разногласий. Эксперты считают, что при таких обстоятельствах это будет налог, полностью созданный на теневых отношениях. Это и понятно, ведь оценочная стоимость является довольно субъективным мнением оценщика.
Согласно предварительным оценкам, в госбюджет от введения такого налога на богатство дополнительные поступления могут составить почти 500 млн. грн. в год.